На наш взгляд на сваи и обвязку действует не только вертикальная нагрузка, но и горизонтальная во время пучения грунта. Приваренный швеллер с такой нагрузкой справляется лучше чем дерево на шпильках. Мы в своих стройках используем только швеллер.
Мы уже писали неоднократно, что не имея геологии мы не можем рекомендовать, диаметр свай их длину материал и метод обвязки. Но для обвязки деревом надо использовать сухой материал, доски сложно, но часто лучше связывать чем брус, брус проще связывать чем доски. Желательно брус не менее 150х200 на ребро или 200х200, на оголовок не менее 150х150, доски желательно также, но оголовок не менее 200х200. Оголовок д.б. усиленный косынками, а не просто кусок железа приваренный в трёх местах.
Более подробно в разделе библиотека http://karkasdom.info/obvjazka_svai.html
